Vous projetez de construire une nouvelle maison, excellente nouvelle, mais il faudra penser à quoi elle va ressembler. Il est tout à fait possible que vous dressiez vous-même le plan de votre future habitation. Néanmoins, vous ne devrez pas agir comme bon vous semble. Il est important de savoir bien choisir votre plan. Pour ce faire, il y a des paramètres à étudier dont les principaux sont exposés dans cet article.
Choisir en fonction de son budget
Votre budget compte parmi les principaux éléments qui vont limiter votre projet de construction. Après un petit tour sur Internet, vous pouvez être rempli(e) d’inspiration. Cependant, le montant réservé à la construction va éliminer des options. Chaque détail influe considérablement sur la somme nécessaire à la réalisation du projet. À titre d’illustration, il y a la surface habitable, les éventuels garages et sous-sol, le nombre de pièces et d’étages, etc. À chaque préférence, un budget est à considérer pour les matériels et les mains d’œuvres. Il en est de même concernant le type de finition prévu pour votre future maison. D’une solution à l’autre, il va y avoir un énorme écart entre les coûts des travaux. Ce qui impose souvent la demande d’un devis de la part d’un professionnel.
Planifier selon le style d’architecture
Si vous envisagez de réaliser vous-même le plan de votre future maison, vous avez des envies architecturales précises dans votre esprit. Il est souvent difficile, même pour un aguerri dans le métier, de réussir à matérialiser votre pensée. Néanmoins, un minimum de connaissance en dessin, CAO ou DAO est indispensable. Ceci pour vous dire que votre plan devra par la suite être ajusté selon les normes et les calculs. L’essentiel est que votre idée constitue le point de départ et reflète l’architecture à l’achèvement des travaux.
Prendre en considération les normes et les contraintes
Actuellement, il existe des normes à respecter quant aux nouvelles constructions. Certes, vous avez beau avoir des idées dans votre tête, mais sachez que vous devrez vous mettre en conformité avec les règlementations. À titre d’illustration, il y a les RT2012 et R3 2020. Ce sont des labels définis sur le plan énergétique et l’implantation. Ce qui va vous imposer des matériaux spécifiques comme pour les murs et les sols. Le porteur de projet aura à choisir une implantation adaptée de façon à réussir la viabilité du terrain, par exemple. Les contraintes concernent aussi les éventuelles extensions pour votre maison. Il se peut que vous vous soyez limité(e) à une part des travaux uniquement, faute de budget.
